Bagaimana Memulai Bisnis Gypsum UKM

Bisnis gypsum – Indonesia merupakan negara berkembang dengan penghasilan per kapita di atas USD3000 maka pembangunan rumah dan perkantoran baru merupakan peluang untuk bisnis gypsum. Bisnis gypsum tidak membutuhkan modal besar.

Penggunaan gypsum sebagai plafon dan dinding partisi interior ruangan saat ini berkembang dan sangat dibutuhkan. Dulu gypsum hanya digunakan di gedung perkantoran atau rumah mewah, tetapi sekarang rumah biasa pun menggunakan plafon gypsum.

Gypsum dipilih untuk plafon karena banyak kelebihannya dibandingkan dengan material lainnya seperti triplek atau asbes. Tersedia beraneka macam profil dan ornamen dekorasi di pasaran, perawatan dan perbaikannya relatif mudah.

Kelebihan gypsum:

  • Permukaannya rata sehingga tidak tampak sambungan.
  • Jika rusak cukup bagian rusak saja yang diperbaiki.
  • Mudah diaplikasikan.
  • Mudah dibentuk
  • Efektif untuk meredam suara.
  • Efektif untuk menahan panas.

Kelemahan gypsum:

  • Tidak tahan terhadap air ataupun kelembaban
  • Mudah bernoda
  • Akan hancur jika terkena air

Bisnis gypsum saat ini bertumbuh subur bahkan mencari tukang-tukang gypsum sangat sulit saat ini. apalagi pembangunan gedung dan perumahan saat ini lebih tertarik menggunakan gypsum untuk plafon. Selain itu permintaan papan gypsum saat ini juga banyak dari perorangan untuk mengganti plafon-plafon triplek yang sudah lapuk.

Bisnis gypsum saat ini bertebaran di mana-mana di seluruh penjuru kota-kota di Indonesia. Ada 2 model bisnis gypsum ini. Pertama adalah usaha toko eceran papan gypsum dan kedua adalah aplikator gypsum. Sekarang kita hanya akan membahas poin ke 2 yaitu aplikator gypsum.

Mengapa memilih Bisnis Gypsum sebagai Aplikator?

  • Modal awal kecil.
  • Ada target pemasaran yang pasti.
  • Permintaan pasar tinggi.

Cara Pemasaran Bisnis Gypsum

Lakukan kegiatan pemasaran bisnis gypsum secara rutin antara lain dengan cara membagikan brosur / flyer yang menarik di kompleks perumahan atau perkantoran sekitar tempat usaha Anda.

Sebenarnya bisnis gypsum ini bisa penjualan material gypsum & pemasangannya termasuk list profil dan ornamen. Berikan penjelasan kepada semua calon pembeli tentang produk dan jasa yang Anda jual secara jelas. Pastikan pula semua tukang Anda bekerja dengan keahlian yang baik sehingga hasil kerjanya sempurna.

Buat album foto model-model list profil gypsum dan ornamen gypsum serta tersedia mal (cetakan / template) gypsum.

Target pasar: kontraktor & perumahan-perumahan

Pelajari Cara Produksi Profil & Ornamen Gypsum.

Sediakan cetakan gypsum, bubuk casting, roving yarn / serat fiber, minyak goreng. Berikut cara
pembuatannya:

  1. Cetakan dilumuri minyak goreng, supaya mudah dilepas dari cetakan.
  2. Campur bubuk casting dengan air, perbandingan 1:2.
  3. Setelah tercampur, masukkan adonan casting tersebut ke cetakan gypsum. Berikan roving yarn (serat fiber) secukupya pada bagian tengahnya. Di ujung cetakan kasih tali rafia untuk menggantung hasil cetakan ketika kering.

Lihat video berikut ini:

Analisa Ekonomi Bisnis Gypsum

Membuat proyeksi keuangan ketika memulai usaha memang tidak pasti. Awalnya banyak perkiraan yang meleset tentunya namun dengan berjalannya waktu dan penyesuaian maka akan dicapai proyeksi keuangan yang realistis. Jika Anda baru mulai berbisnis ada baiknya menyesuaikan proyeksi keuangan Anda setiap waktu berdasarkan data yang realistis.

Proyeksi Pengeluaran Bisnis Gypsum

Biaya Tetap Per Bulan Rp Per Tahun Rp
Biaya situs web & blog + server dll 166.666 2.000.000
Biaya administrasi & pengelola web 3.300.000 39.600.000
Biaya listrik, telp & internet 800.000 9.600.000
Biaya cetak flyer A5  per rim 225.000 2.700.000
Biaya penyebaran flyer 3.300.000 39.600.000
Biaya transport / BBM Rp10.000 / hari 3.000.000 36.000.000
Total Biaya 10.791.666 129.500.000

Keterangan biaya-biaya bisnis gypsum:

  • Biaya situs web & blog + server dll
    Ini adalah biaya yang dikeluarkan untuk sewa domain dan server selama setahun. Sebaiknya Anda mempunyai situs web minimal sebagai profil bisnis gypsum Anda.
  • Biaya administrasi & pengelola web.
    Ini adalah biaya yang dikeluarkan untuk seorang dengan job description admin pembukuan,  admin web, terima telpon, email dan penawaran. Pengeluaran ini bisa diganti oleh istri Anda di rumah.
  • Biaya listrik, telp & internet
    Ini adalah biaya yang dikeluarkan untuk listrik, telpon dan internet selama sebulan. Pengeluaran ini wajib.
  • Biaya cetak flyer A5  per rim
    Ini adalah biaya yang dikeluarkan untuk cetak brosur A5. Pengeluaran ini wajib.
  • Biaya penyebaran flyer bisnis gypsum.
    Ini adalah biaya yang dikeluarkan untuk seorang petugas khusus sebar brosur selama sebulan. Untuk usaha awal bisa Anda kerjakan sendiri, sehingga mengurangi pengeluaran Anda.
  • Biaya transport / BBM Rp10.000 / hari
    Ini adalah biaya yang dikeluarkan untuk transportasi penyebaran brosur.  Pengeluaran ini wajib, tetapi bisa Anda masukkan sebagai biaya transportasi pemasaran Anda  bila Anda kerjakan sendiri.

Proyeksi Penghasilan Bisnis Gypsum

Prediksi pendapatan / penjualan yang dibuat ini merupakan studi kelayakan usaha aplikator gypsum berdasarkan pengalaman penulis, tentunya Anda harus memperhatikan berbagai macam aspek, misalnya inflasi, kenaikan harga bahan baku, tukang dll, paling penting atau yang kritis adalah usaha mendapatkan proyek / order penjualan.

Pemasukan & pengeluaran sebuah proyek Oktober 2016

Penjualan & pemasangan plafon gypsum 100m2 / bulan x Rp100.000 10.000.000
Penjualan dan pemasangan profil gypsum 102m1 x Rp40.000 4.080.000
Biaya-biaya material:

Papan gypsum 36 lembar x Rp62.000 = 2.232.000
Profil gypsum 60m x Rp 20.000 =1.200.000
Rangka hollow = 1.890.000
kompon 4 sak =    220.000
tukang plafon Rp35.000 / m x 100 = 3.500.000
tukang profil Rp7500 x 60 =    450.000

(9.492.000)
Total Penghasilan (penjualan – biaya-biaya) 4.588.000

Berdasarkan pengalaman penulis di lapangan, dengan upaya penyebaran brosur 1 rim per bulan di suatu perumahan maka Anda akan mendapatkan order 3-5 proyek setiap bulan. Maka penyebaran brosur ini harus Anda intensifkan dan memperluas jangkauan area penyebarannya.

Bila Anda memulai dengan dibantu istri Anda sebagai admin maka mendapatkan 2 order proyek per bulan akan mencapai BEP (pemasukan = pengeluaran). Setelah order ke 3 dan seterusnya merupakan keuntungan Anda.

Bila dengan proyeksi-proyeksi dan asumsi-asumsi di atas dapat diperinci poin-poin sebagai berikut:

  • Pengeluaran Rp10.791.666 per bulan
  • Order per bulan 5 proyek
  • Pemasukan per order proyek Rp4.500.000

Maka proyeksi penghasilan bisa dikalkulasi sebesar:

Penjualan 5 proyek @ Rp4.500.000 22.500.000
Pengeluaran (10.800.000)
Total Penghasilan 11.700.000

Selain memasarkan bisnis gypsum ini, Anda bisa mendapatkan order jasa / produk lainnya seperti:

  • Pemasangan kabel listrik
  • Kusen & jendela alumunium
  • Lemari dapur / kitchen set
  • Korden
  • Wallpaper
  • Sofa
  • Kabinet & furnitur

Untuk memenuhi kebutuhan-kebutuhan tersebut maka Anda bisa saling bekerja sama dengan UKM lain yang menangani jasa & produk berbeda sehingga pemasukan bisnis gypsum Anda menjadi optimal.

Lokasi & Ruang Usaha Tidak Perlu Mentereng

Anda tidak harus menyediakan showroom untuk bisnis aplikator gypsum ini, di halaman rumah pun bisa untuk pembuatan profil & ornamen gypsum ini. Untuk urusan administrasi di ruang tamu pun bisa mempergunakan 1 meja kantor.

Bila bisnis gypsum (UKM aplikator gypsum) Anda sudah lancar maka bisa mempertimbangkan untuk memiliki showroom / toko gypsum, berikut ini beberapa hal yang perlu dicermati saat memilih toko:

  • Mendekati konsumen potensial
    Lokasi yang dipilih harus mendekati konsumen. Usahakan lokasi Anda dekat dengan perumahan.
  • Tingkat kepadatan penduduk
    Indikator kesuksesan Anda terletak di potensi pasar sasaran Anda. Makin padat suatu lokasi, makin banyak populasi manusia yang bisa menjadi pelanggan Anda.
  • Tingkat ekonomi
    Pilih lokasi dengan mayoritas penduduk yang berpenghasilan menengah, sehingga penjualan Anda akan stabil karena banyak konsumen potensial yang mampu membeli jasa & produk Anda.
  • Mudah diakses
    Lokasi usaha yang bagus adalah yang mudah dikenali dan mudah diakses. Pasang papan nama toko atau minimal spanduk yang menarik.
  • Tingkat kompetisi
    Perhatikan banyaknya kompetisi usaha sejenis di lokasi Anda pilih. Jika banyak pesaing yang menawarkan jasa & produk sejenis, peluang Anda akan mengecil, maka pastikan jasa & produk Anda memiliki banyak keunggulan dibanding kompetitor Anda.

Proses Mengembangkan Bisnis Gypsum

Berikut ini tangga bisnis gypsum yang pasti Anda lewati :

  • Bisnis Gypsum Awal
    Tahap Awal , menemukan value yang tepat untuk jasa & produk Anda serta fokus pada penjualan. Intinya, cashflow bagus
    .
  • Bisnis Gypsum Berjalan
    Tahap Berjalan, Rekrut karyawan. Mulai melakukan Sistemasi bisnis
    .
  • Bisnis Gypsum Berkembang
    Tahap Berkembang, Buka cabang atau duplikasi bisnis. Inilah awal ekspansi usaha Anda.

CATATAN PENTING:

  • Jangan rekrut karyawan terlalu banyak ketika awal buka bisnis gypsum. Omset bisnis gypsum Anda di awal tidak pasti / belum stabil.
  • Jangan melakukan sistemasi bisnis gypsum ketika awal buka bisnis. Bisnis gypsum Anda baru buka, bila langsung sistemasi, itu namanya Mensistemasi Kegagalan.
  • Jangan sampai buka cabang terlalu cepat, sebelum bisnis gypsum Anda benar-benar stabil secara Cashflow, SDM, dan Sistem.
  • Jangan ingin cepat-cepat santai pas awal buka bisnis gypsum. Kenyamanan di awal bisnis gypsum akan membuat Anda benar-benar Freedom / bangkrut.

Cara Mengembangkan Toko

  • Ide fresh memenuhi kebutuhan pasar
    Ikuti situasi pasar bisnis gypsum dan jeli melihat yang diinginkan oleh pasar lokal sesuai dengan jasa & produk Anda
    .
  • Terapkan inovasi sesuai kondisi
    Niat membuat sesuatu yang baru, tetapi apakah konsep Anda bakal berhasil? Mengadakan seminar “cara memelihara palfon” di ruang pertemuan di perumahan setempat contohnya
    .
  • Perhitungkan ketersediaan sarana penunjang
    Ingin menggelar seminar manfaat gypsum untuk konsumen? Perhatikan ketersediaan angkutan umum. Kalau customer order apa yang harus Anda sediakan? Selain itu, apakah kondisi ruangan memadai sehingga membuat mereka enggan datang?
    .
  • Pelayanan ramah layaknya menjamu tamu
    Pernah berbelanja dan merasa Anda digiring untuk pulang karena waktunya toko tutup atau penjual judes? Apa jadinya perasaan Anda saat itu? Hal seperti ini pasti membuat Anda tidak tenang, dan merasa gugup untuk memutuskan pembelian
    .
  • Desain interior
    Desain interior dan tata letak toko bisnis gypsum Anda yang rapih dan menarik akan mengundang pengunjung untuk masuk. Jangan lupakan juga faktor kebersihan dan kenyamanan.

Cara Efektif Promosi secara Online

Jika Anda baru memulai promosi online, berikut ini 5 cara efektif untuk mempromosikan bisnis gypsum Anda secara online:

  • Membuat blog bisnis gypsum
    Buatlah situs web & blog tentang bisnis dan jasa serta produk Anda. Setelah menulis artikel baru, langsung link ke Google+, Facebook dan Twitter. Dan kirimkan juga ke email teman-teman
    .
  • Buat halaman bisnis gypsum di Facebook & Goole+
    Halaman bisnis gypsum di Facebook & Google+ menjadi cara terbaik membangun komunitas untuk UKM bisnis gypsum Anda
    .
  • Berbagi foto bisnis gypsum di Pinterest
    Pinterest mempengaruhi mesin pencarian. Di sini Anda bisa berbagi foto-foto menarik. Yang harus dilakukan adalah klik dan berbagi produk / jasa bisnis gypsum Anda
    .
  • Buat jaringan sesama pebisnis gypsum
    Misalnya bergaul dengan sesama UKM bisnis gypsum yang terhubung melalui Linkedln atau mengirimkan status ke Facebook. Berbagi pekerjaan dengan mereka dan mendapatkan wawasan bagaimana cara menjalankan bisnis. Lalu minta mereka mempromosikan produk atau jasa di blog dan situs mereka.

Menurut ekonom dunia bisnis di bidang properti dan turunannya adalah penggerak perekonomian negara. Bisnis-bisnis untuk jasa atau produk turunan properti akan selalu dibutuhkan manusia sepanjang masa karena merupakan kebutuhan-kebutuhan untuk keberlangsungan hidup.

Bila Anda ingin mendapatkan saran dan masukan untuk bisnis di bidang-bidang properti & interior, silakan kontak di sini atau hubungi 085103-889537. Kami juga perlu aliansi bisnis dengan siapa pun untuk pengembangan usaha.

Saya Tidak Memiliki Produk Sendiri, Apa yang Bisa Saya Jual?


INTERIORKANTOR.COM adalah situs interior kantor pertama di Indonesia yang hadir sejak tahun 2006.

 

Tinggalkan Balasan